lone process

🏠 फ्लॅटसाठी गृहकर्ज प्रक्रिया (Home Loan Process in Marathi)

1. पात्रता तपासणी (Eligibility Check)

तुमचे वय, उत्पन्न, नोकरीचा प्रकार आणि CIBIL स्कोअर (700 पेक्षा जास्त) तपासा.

2. बँक किंवा कर्ज संस्था निवडणे

विविध बँका किंवा NBFC (SBI, HDFC, ICICI इ.) यांच्या व्याजदर, प्रक्रिया शुल्क आणि अटींची तुलना करा.

3. कर्जासाठी अर्ज करा

ऑनलाइन किंवा प्रत्यक्ष जाऊन अर्ज भरा आणि आवश्यक कागदपत्रे जमा करा.

4. कागदपत्रे सादर करा

• 🔹 ओळख व पत्ता पुरावा (PAN, Aadhaar)
• 🔹 उत्पन्नाचे पुरावे (पगारस्लिप, ITR, बँक स्टेटमेंट)
• 🔹 मालमत्तेचे कागद (विक्री करार, CC/OC, मंजूर आराखडा)

5. पडताळणी व प्रक्रिया

बँक तुमची पात्रता, उत्पन्न, आणि मालमत्तेची कायदेशीर स्थिती तपासते. प्रक्रिया शुल्क आकारले जाते.

6. कर्ज मंजूरी पत्र (Sanction Letter)

बँक तुमच्या नावाने कर्जाचे पत्र देते, ज्यात रक्कम, व्याजदर, EMI, आणि अटी असतात.

7. मालमत्तेचे मूल्यांकन व कायदेशीर पडताळणी

बँक नियुक्त वकील व व्हॅल्युएरकडून मालमत्तेचा तपास करते.

8. करारावर स्वाक्षरी

सर्व अटी मान्य करून कर्ज करारावर स्वाक्षरी करा व ECS फॉर्म किंवा चेक्स द्या.

9. कर्ज वितरण (Disbursement)

बँक रक्कम बिल्डर/विक्रेत्याला थेट पाठवते – एकावेळी किंवा टप्प्याटप्प्याने.

10. EMI परतफेड सुरू करा

ठरलेल्या दिवशी दर महिन्याला EMI भरावा लागतो. बँकेच्या ॲपवर ट्रॅक करा.